Verkocht

Hofwijkstraat 3, Arnhem

Woonopp.: 101 m² Bouwjaar: 1967 Aantal kamers: 5 € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Arnhem
Hofwijkstraat 3

Op een rustige groene locatie in Elsweide gelegen tussenwoning met zonnige tuin (zuidoost), vrijstaande schuur en achterom. De woning staat in een kindervriendelijke wijk, heeft twee woonlagen en vier slaapkamers. In 2023 is het platte dak van de woning geheel vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is de woning geheel voorzien van dubbel glas.
De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

INDELING:
Begane grond:
Hal met toilet en trapkast met cv-opstelling, dichte keuken met vaste kast en kookplaat en deur naar tuin, doorzon woonkamer van ca. 31m2 met convectorput en schuifpui naar terras en tuin.
1e Verdieping:
Overloop met kastruimte, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met toilet, douche en wastafel.

LOCATIE:
Elsweide is een wijk gelegen tussen het noorden van Arnhem en Velp. De wijk Elsweide staat bekend om haar intieme karakter. Het is een wijk zonder doorgaand verkeer. De woning staat in een rustige buurt met voornamelijk laagbouw. Het park Presikhaaf met de kinderboerderij liggen op loopafstand en ook andere voorzieningen als openbaar vervoer bus en trein, winkels waaronder het compleet vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook het schitterende natuurgebied de Posbank is in de nabije omgeving. Parkeren kan gratis voor de deur en de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
* Energielabel B
* Praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing en hr++
* Dakbedekking woning vernieuwd en geïsoleerd in juni 2023
* Kunststof kozijnen 1e verdieping
* Begane grond deels kunststof en houten kozijnen
* Woning dient gemoderniseerd te worden
* Op te nemen clausules in koopakte o.a.:
- ouderdomsclausule
- verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Kijk voor meer informatie over deze woning op: https://www.hofwijkstraat3.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1967

Daktype
Plat dak

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²

Inhoud
340 m³

Perceel
196 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin | Voortuin

Oppervlakte tuin
73 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 179.500,- k.k.
Portiekflat

President Kennedylaan 375

6883 AM Velp
1974
2
51 m²
Beschikbaar
€ 175.000,- k.k.
Portiekflat

Wichard van Pontlaan 60

6824 GM Arnhem
1974
2
51 m²
Beschikbaar
€ 249.500,- k.k.
Bovenwoning

Emmastraat 501

6828 HH Arnhem
2
66 m²
Beschikbaar
€ 175.000,- k.k.
Portiekflat

President Kennedylaan 357

6883 AL Velp
1974
2
51 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Gildemeestersplein 92

6826 LN Arnhem
1965
4
83 m²
Beschikbaar
€ 149.500,- k.k.
Bovenwoning

Hommelstraat 273

6828 AJ Arnhem
1899
2
26 m²
Beschikbaar
€ 197.500,- k.k.
Galerijflat

Kramersgildeplein 70

6826 KP Arnhem
4
83 m²
Beschikbaar
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Driekoningenstraat 10-1

6828 EN Arnhem
1956
4
60 m²
Onder bod
€ 165.000,- k.k.
Galerijflat

Orionsingel 110

6832 GG Arnhem
1973
2
47 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 200.000,- k.k.
Galerijflat

Kraaiensteinlaan 25

6825 DA Arnhem
1965
4
67 m²
Verkocht
€ 169.500,- k.k.
Portiekflat

Vijverlaan 1-4

6822 HA Arnhem
1978
2
43 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Benedenwoning

St. Peterlaan 78

6821 HK Arnhem
1903
8
111 m²
Hoetink Makelaars
Hoetink Makelaars